Avocat bail d’habitation Tours

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Droit des baux

La Loi du 6 juillet 1989, d’Ordre Public, encadre strictement les rapports locatifs et permet de rééquilibrer le rapport de force entre bailleur et locataire.

Le droit au logement est un droit fondamental et l’enjeu humain justifie la protection particulière apportée au locataire par notre législation.

Pourtant, l’enjeu pour le bailleur, qui tire souvent de cette location un revenu qui lui est indispensable, est également important et celui-ci peut rapidement se retrouver dans l’impossibilité de faire face à ses propres obligations, du fait notamment du non-paiement de ses loyers.

En effet, les litiges qui peuvent survenir entre un bailleur et un locataire sont nombreux et variés mais les plus courants restent ceux liés aux loyers impayés.

Pour le bailleur, l’enjeu va évidemment être de recouvrer l’arriéré de loyers mais également, en cas d’impossibilité pour le locataire de régler ses impayés et le loyer courant, de récupérer son bien au plus tôt, en procédant à l’expulsion du locataire.

Compte tenu des délais légaux, pour obtenir une décision d’expulsion et surtout pour la faire exécuter, le bailleur doit agir sans tarder dès les premiers manquements de son locataire.

Etabli à Tours, le cabinet d'avocats EVIDENCE s’attache à avoir une approche juridique et humaine de chaque dossier afin de conseiller au mieux les bailleurs, dès les premiers loyers impayés, sur la suite à donner au litige.

C’est notamment cette approche qui lui permet également de conseiller au mieux les locataires qui se retrouvent dans une situation financière difficile rendant momentanément impossible pour eux le règlement de leurs loyers.

Le cabinet d'avocats EVIDENCE pourra négocier avec le bailleur ou son conseil des délais de paiement afin de permettre au locataire d’apurer sa dette locative.

Il pourra également, en cas de procédure, solliciter des délais de paiement directement auprès du Tribunal.

Le cabinet d'avocats EVIDENCE de Tours, grâce à sa connaissance de la matière, intervient donc aussi bien au côté des bailleurs que des locataires en cas de non-paiement des loyers mais également dans tous les litiges concernant les baux d’habitation (Troubles de voisinage, travaux, paiement des charges, assurance ...).

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